Преимущества:
- готовность к заселению квартира продается вместе с мебелью, бытовой техникой, кондиционерами, телевизорами. Мебель и техника находятся в исправном состоянии. В квартире установлены пластиковые окна, входная дверь металлическая. Собственник один, квартира без обременений.
- удобное расположение дома - центр Ставрополя, в 700 метрах от площади Ленина, в 600 метрах от Центрального парка, в 200 метрах от Центрального автовокзала; в 800 метрах от Верхнего рынка; в шаговой доступности многочисленные (муниципальные и частные) детские сады, школы №1, №2, СКФО, СтГАУ; магазины, аптеки, медицинские учреждения;
- большой метраж комфортные условия для размещения всех членов двух и более поколений одной семьи;
- особенная планировка классическая прямоугольная форма квартиры, включает отдельные помещения (гостиная, спальня, детская, кабинет, кухня, ванная, туалет) с выходом в просторный коридор, два балкона;
- эргономичность планировки квартира «распашонка» - окнами выходит на Север (внутренний двор) и Юг (ул. Мира), что обеспечивает полноценное освещение всех помещений;
- уединенность и обособленность - квартира расположена на 2-ом этаже 2-х этажного дома. На лестничной клетке всего 2 квартиры, на первом этаже расположены нежилые помещения, выходы из которых в подъезд заблокированы. Имеются два входа/выхода в/из подъезд(а) (парадный и запасной). Парадный вход оборудован домофоном с электрическим замком, запасной вход кодовым механическим запором. Доступ в подъезд имеется только у жильцов 2-х квартир;
- безопасность доступ в дом и во внутренний двор ограничен для посторонних, к квартире подведены коммуникации ФГУП «Охрана», что позволит оперативно поставить квартиру под охрану Росгвардии;
- придомовой участок внутренний двор, огороженный по периметру кирпичным забором, на въезде установлены автоматические ворота с электромеханическим приводом; под окнами расположен палисадник, где будущие жильца могут разбить цветник. На территории имеется много деревьев, кустарников, цветов, создающих особый микроклимат внутри двора.
- сохранность автотранспорта к квартире прилагается расположенный на придомовом участке просторный гараж на 2 автомобиля, оборудованный автоматическими рольставнями;
- место хранения к квартире прилагается кладовая, где достаточно места для хранения «ненужных» домашних вещей, шин к автомобилям, инструментов, оборудования небольшой мастерской;
- историческое прошлое дома дом построен в 1939 году, относится к типу номенклатурных «сталинок», предназначенных для высших партийных руководителей Ставропольского края. Дом построен из камня, поэтому в доме толстые стены, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию, большие окна, просторный подъезд, широкие лестничные пролеты. В 2016 году в доме произведен капитальный ремонт с заменой крышного покрытия, систем горячего и холодного водоснабжения, фасада здания.
Недостатки
- ремонт в квартире произведен в 2009 году.
|
