В Ставрополь приехал ревизор

В Ставрополь приехал ревизор
На днях в Ставрополь с ревизией прибыл генеральный директор Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин Цицин. Как сообщает пресс-служба администрации города Ставрополя, интересует московского гостя, прежде всего, ход капитального ремонта многоэтажек, который ведётся в рамках известного в народе ФЗ №185. Именно по таким отремонтированным домам и проехал Константин Георгиевич в сопровождении главы города Ставрополя Николая Пальцева.

Указанный закон «пришёл» в Ставрополь в 2008 году. За это время в Фонд содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства направлено четыре заявки от города. Было выделено 1 млрд. 152 млн. 208 тыс. рублей, за счет которых отремонтировано 335 домов.

Реализация последней, четвёртой, завершилась в этом году. В неё вошли 25 многоквартирных домов. За счет выделенных 124 млн. рублей, а также средств собственников жилья удалось отремонтировать более 21 тыс. м2 кровель и более 30 тыс. м2 фасадов, наладить внутридомовые инженерные системы, установить общедомовые счётчики, заменить шесть лифтов.

…Объезд начался с Юности 30. Четырёхподъездная девятиэтажка своим свежевыкрашенным фасадом значительно выделяется на фоне серых «соседок». Зашли в подвал. Как оказалось, подвал подвалу – рознь. Местный слесарь с гордостью показал свое рабочее место. Везде полипропиленовые трубы, новые счётчики, нигде не капает, всё работает как часы:

- Мне-то теперь и работы нет. Везде автоматика. Я только необходимую температуру устанавливаю.

Жители дома новым оборудованием тоже довольны:

- За счёт того, что поменяли трубы и установили общедомовые счётчики экономия при оплате коммуналки – почти 30%.

Всего на ремонт этого дома было потрачено чуть больше 19 миллионов, часть из них – 992 тысячи – из кармана самих жильцов. Но оно того стоит. Дом, который не ремонтировался более тридцати лет, помимо новых инженерных сетей и нового фасада, приобрёл новую крышу и лифты. Не хватило на ремонт в подъездах. И это отметил Константин Цицин:

- Надо непременно найти деньги на это. Ведь сумма, необходимая на это, не идёт уже ни в какое сравнение с той, которая потрачена на ремонт. Зато везде будет полный порядок.

Однако, несмотря на высказанное недовольство высокого начальника, справедливости ради стоит отметить следующее. В рамках ФЗ №185 ремонт подъездов не предусмотрен – это расходы не капитального характера. Не может «зайти» в каждый обшарпанный подъезд и администрация города – таких денег в муниципальном бюджете просто нет. Но зато позаботиться об элементарной эстетике указанной части общедомового имущества могут и должны сами жители, предусмотрев соответствующие средства по первой строке коммунальной платежки…

Следующий адрес – проспект Юности 12. Этот дом вошёл в третью заявку. Даже для девятиэтажки сумма ремонта впечатляющая – 22,5 млн. рублей. Таким же впечатляющим был и ремонт: крыша, фасад, инженерные сети. Кроме того, в этом доме новое установленное оборудование может позволить внедрить систему интеллектуального управления здания, так называемый «умный дом».

Вообще, об этой системе в последнее время говорят много. Это абсолютно новый подход к системе жизнеобеспечения жилья, при котором за счёт комплекса программно-аппаратных средств значительно возрастает эффективность функционирования и надёжность управления всех систем эксплуатации. Другими словами, «умный дом» распознаёт конкретные ситуации, происходящие в здании, и правильно на них реагирует. К примеру, при порыве трубы срабатывают специальные датчики, и сигнал об аварии поступает сразу на пульт диспетчерской службы. Кроме того, «умный дом» позволяет получать и обрабатывать информацию о фактически потребляемых ресурсах в реальном времени. Понятно, что для повсеместного внедрения подобной системы возможностей ещё нет. Но прецедент уже есть. И Константин Цицин это отметил:

- Для всех ясно, что «умный дом» - это скорее система будущего, чем настоящего. Но она реально позволяет экономить и ресурсы, и деньги, которые мы платим за коммуналку. А значит наша с вами задача – способствовать её скорейшему внедрению.

В ходе объезда Николай Пальцев рассказал и о проблемах, с которыми сталкивались во время ремонта. И, в первую очередь, это - недобросовестные подрядчики. Но сейчас администрация города более тщательно подходит к выбору подрядной организации. Во внимание берётся не только стоимость услуг, но и хорошая репутация предприятия на рынке услуг, опыт, наличие квалифицированного персонала, технологической базы и положительных отзывов о его деятельности.

Итак, работа продолжается. Уже сегодня решением правления Фонда содействия реформированию ЖКХ одобрена пятая заявка на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году. Общий объем средств составил 5,7 млн. рублей.

Для того, чтобы ваш дом попал в эту программу необходимо выполнить ряд условий. Для начала собственники должны определиться со способом управления многоквартирным домом - ТСЖ или управляющая организация. Затем на общем собрании принять решение об участии в программе и о долевом финансировании капитального ремонта за счет средств ТСЖ либо собственников жилья не менее 5% от сметной стоимости ремонта.

Выполнив все эти процедуры, собственники должны обратиться в администрацию города с просьбой о включении дома в адресные списки муниципальной программы.
27 октября 2010, 10:19
Прочитали6631
Экономика 
 
Главное сейчас
за неделю
 
Лента новостей сегодня
21:16
В Ставрополе 20 человек эвакуировали из-за пожара в многоэтажке
В Ставрополе 20 человек эвакуировали из-за пожара в многоэтажке
19:47
Бизнес Ставрополья получил около 200 миллиардов рублей кредитов в 2022 году
19:00
Ставрополье экспортировало более 58 тонн лечебной грязи из озера Тамбукан
18:35
12-летняя пассажирка автобуса пострадала в ДТП в Ставрополе
18:12
Пыльная буря охватила восточную часть Ставрополья 
18:03
На Ставрополье уволили участкового после инцидента со взяткой баранами
На Ставрополье уволили участкового после инцидента со взяткой баранами
17:27
Новый учебный год на Ставрополье начнётся в обычном формате
16:42
Заросли дикой конопли сожгли в Железноводске
16:36
В Кисловодске адвокат потратила деньги клиента-насильника
15:45
На Ставрополье выбрали лучший школьный двор
На Ставрополье выбрали лучший школьный двор
14:48
Ростовчане пострадали в ДТП на ставропольской трассе 
14:20
В Ставрополе из-за пекла стали чаще поливать цветы в клумбах
13:39
Под Будённовском выезд на встречную полосу стал причиной ДТП с двумя пострадавшими
Под Будённовском выезд на встречную полосу стал причиной ДТП с двумя пострадавшими
13:13
Прокуратура призвала мэра Ставрополя устранить угрозу прекращения подачи газа горожанам
12:49
Бесплатные экскурсии по парку военной техники проведут в Ставрополе
11:29
В Ставрополе бывшие сотрудники колледжа получили подкуп в 190 тысяч за экзамены от студентов 
В Ставрополе бывшие сотрудники колледжа получили подкуп в 190 тысяч за экзамены от студентов
11:09
Температуру учеников продолжат проверять в школах Ставрополья с 1 сентября
10:44
Житель Пятигорска два дня воровал вещи из чужой квартиры
10:19
Краевой яблочный фестиваль пройдёт 20 августа в Георгиевске
09:38
Два человека пострадали при столкновении ставропольца-лихача с «КАМАЗом»
09:19
В Ставрополе согласовали меры для ремонта коллектора в Ташлянском урочище 
В Ставрополе согласовали меры для ремонта коллектора в Ташлянском урочище
08:38
Свыше 120 гектаров городских территорий очистили от амброзии в Ставрополе
Архив новостей