Минимущества Ставрополья продолжает борьбу с недобросовестными застройщиками

Состоялся очередной проверочный рейд министерства имущественных отношений Ставропольского края по строящимся объектам, предназначенным для предоставления жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, подрядчики которых не исполняют в полной мере обязательства по госконтрактам и опаздывают со сроками сдачи.

На сегодняшний день в крае три таких объекта. Государственные контракты по ним были заключены ещё в 2014 году. Ввести дом в эксплуатацию в селе Дивное Апанасенковского района и передать 16 квартир в собственность Ставропольского края строители из ООО «КапиталИнвест» должны были к 15 декабря 2014 года.

Два года министерство ведёт судебные тяжбы с застройщиком, пытаясь добиться передачи квартир и уплаты неустоек и штрафов за нарушение договорных сроков. Как заверило руководство «Капитал-Инвеста», до конца текущего года они смогут начать процесс приёма-передачи, но сироты могут рассчитывать пока лишь на три квартиры из шестнадцати. Остальные до сих пор не готовы.

Год назад, в декабре 2015 года, должны были справить новоселье 30 детей-сирот Минераловодского района. Именно к этому сроку ООО «Жилсервис плюс» обязалось закончить строительство на улице Дружбы в городе Минеральные Воды. Но лишь месяц назад представитель застройщика пригласил специалистов Минимущества на приёмку жилых помещений. Из-за ненадёжности данного подрядчика к проверке состояния квартир были привлечены эксперты из ГУП СК «Бюро экспертиз» для получения компетентного мнения, пригодны ли эти помещения для проживания. Специалисты ГУПа обнаружили массу серьёзных недочётов, о чем составили соответствующий акт. Незакреплённые к стенам трубопроводы, некачественные материалы внутренней отделки, провисание и деформация трубопроводов, плесень (грибок) и конденсат на стенах и потолке из-за неработающей вентиляции и отсутствия отопления в доме — это далеко не полный список претензий к состоянию квартир, составленный экспертами.

Министерство имущественных отношений направило застройщику требование об устранении всех этих недостатков, однако прибывшие с проверкой представители министерства и средств массовой информации края обнаружили, что на объекте никто не ведёт никаких работ, дом пустует, подъезды наглухо закрыты.

Немногим более оптимистичная картина предстала на объекте, где ведёт строительство ООО «Базис-строй», по улице Пестова в городе Пятигорске. 47 детей-сирот должны были быть заселены в эту многоэтажку в феврале 2016 года. Однако вопреки обещаниям фирмы-застройщика перспектива ввода дома в эксплуатацию пока даже не намечается. Строители на объекте присутствовали, работы велись, но учитывая, что до сих пор даже не возведены все стены последнего этажа, делать какие-то прогнозы не представляется возможным.

— Подобная недобросовестность и неисполнение обязательств крайне возмущает и самих будущих жильцов, и специалистов нашего министерства, — комментирует ситуацию министр имущественных отношений Ставропольского края Алексей Газаров. — В течение всего года мы «бьём во все колокола», рассчитывая призвать к совести застройщиков. Учитывая, что более 80% оплаты по этим госконтрактам подрядчики получили, их поведение нельзя назвать иначе как злостное ущемление законных прав детей-сирот и безнаказанное использование бюджетных средств. Мы очень рассчитываем, что к решению этой проблемы подключатся как ставропольская общественность, так и правоохранительные органы.